Acelere vendas e locações com assinaturas digitais que fecham negócios em minutos. Elimine impressões, deslocamentos e burocracias. Proporcione uma experiência moderna para clientes, corretores e proprietários, fechando mais contratos com segurança jurídica.
Do anúncio à devolução das chaves: o que imobiliárias, corretores e administradoras mais colocam para assinar.
Locatário e fiador assinam o mesmo envelope, cada um pelo próprio link, e preenchem os próprios dados nos campos que a imobiliária configurar, direto na assinatura.
A promessa de compra e venda circula entre vendedor e comprador de onde cada um estiver, e a evidência de quem assinou e quando fica na trilha de auditoria.
O laudo do estado do imóvel é assinado na entrega e na devolução das chaves, com as fotos anexadas pelo próprio signatário durante a assinatura.
Desistência da compra ou rescisão antecipada da locação: as mesmas partes assinam e o encerramento fica tão documentado quanto o começo.
Antes de o anúncio ir ao ar, o proprietário autoriza a imobiliária a anunciar e negociar o imóvel, com ou sem exclusividade.
O interessado formaliza a proposta ainda no dia da visita, e o corretor sai do imóvel com a intenção de compra assinada.
O aditivo de renovação atualiza prazo e valor e é assinado pelas mesmas partes do contrato original, sem recomeçar o processo do zero.
Proprietário e administradora definem por escrito cobrança, repasses e responsabilidades antes de o primeiro aluguel entrar na gestão.
O caminho do contrato mais recorrente da imobiliária dentro do Signater, em quatro passos.
O modelo de locação da imobiliária já tem o texto pronto: você preenche imóvel, partes, valores e prazo em um formulário de tela única e o contrato é gerado na hora.
O locatário assina primeiro, o fiador é liberado na sequência e proprietário e imobiliária concluem. Cada um recebe o próprio link por e-mail, SMS ou WhatsApp.
Na entrega das chaves, você gera o link no seu próprio dispositivo e o locatário assina o laudo na hora, anexando as fotos do estado do imóvel durante a assinatura.
O arquivo certificado consolida o histórico de cada assinatura, e contrato e vistoria ficam arquivados no cofre, à mão para quem cuida daquele imóvel.
Fatores configurados por signatário, para partes que raramente estão na mesma cidade. Cada validação registrada vira evidência na trilha de auditoria do envelope.
Gere o link no seu próprio dispositivo e colha a assinatura na hora: é o modo natural da vistoria, com o locatário ao seu lado no imóvel.
O IP do signatário é resolvido em cidade, região e país e, quando o navegador autoriza, as coordenadas entram com geolocalização reversa. O local de cada assinatura vira evidência.
O código de confirmação chega no canal onde locatário e fiador já falam com o corretor, via Meta Cloud API com modelos pré-aprovados, e é digitado antes de assinar.
Antes da promessa ou da locação, o comprador ou inquilino faz um PIX simbólico: nome e CPF voltam do banco, e quem assina é quem diz ser.
Os nove fatores disponíveis, do código por e-mail ao certificado digital A1, estão na página de Validação de identidade
O que sustenta esse fluxo, recurso por recurso: cada card leva à página completa, com o funcionamento em detalhe.
Locatário, fiador, proprietário e imobiliária no mesmo fluxo, em ordem sequencial ou paralela, com um arquivo certificado ao final.
O contrato de locação padrão vira modelo com campos tipados; emitir é preencher um formulário de tela única.
Nove fatores configuráveis por signatário, do código por WhatsApp à selfie com prova de vida, cada um registrado como evidência.
Um cofre por carteira, por proprietário ou por imóvel: o acesso se decide no cofre, e a busca acha o contrato certo depois.
Seu CRM imobiliário dispara o contrato de locação pela API e recebe o envelope assinado por webhook, com a trilha completa.
De onde estiver: o fiador recebe o próprio link por e-mail, SMS ou WhatsApp e assina no navegador do celular, sem instalar aplicativo. Com a ordem sequencial, ele é liberado assim que o locatário conclui, e os lembretes automáticos cobram se a assinatura demorar.
Sim, com o campo de anexo: o próprio signatário envia arquivos durante a assinatura. Na vistoria, quem assina anexa as fotos do estado do imóvel no ato, e elas seguem com o envelope. Como os demais campos de preenchimento, o anexo é atribuído a um signatário específico.
Definindo a ordem sequencial no envelope: cada signatário é liberado quando o anterior conclui, e ninguém consegue assinar antes da própria vez. Você acompanha em tempo real onde o fluxo está e reenvia o convite se precisar acelerar.
Sim: contratos entre particulares podem ser assinados eletronicamente com amparo na MP 2.200-2/2001. O Signater produz assinatura eletrônica avançada baseada em certificado digital, no padrão PAdES, e o arquivo certificado reúne as evidências de quem assinou, quando, de onde e com quais validações.
Sim. Tanto o convite com o link quanto o código de confirmação podem chegar pelo WhatsApp, via Meta Cloud API com modelos pré-aprovados. A assinatura acontece no navegador do celular.
Não substitui: promessas, locações e demais instrumentos particulares são assinados eletronicamente com validade plena; escritura pública e registro de imóveis seguem os ritos do cartório. O Signater cuida da fase contratual, que é onde o negócio trava.
Sim: sócios, avalistas e representantes legais assinam o mesmo envelope, cada um com a própria validação, e os dados da empresa podem ser coletados nos campos do envelope.
Comece agora
Elimine o papel dos contratos de locação, das vistorias e dos distratos: crie sua conta gratuita e envie o primeiro documento hoje. Se preferir, fale com nossos especialistas para ver como o Signater se encaixa na rotina da sua imobiliária.